Noticias Combatimos el apropiamiento indebido de diseños para la construcción
En el Juzgado de Primera Instancia número 6 de Torrevieja, el pasado 30 de Noviembre de 2004, se falló una sentencia a favor de Kennedy Marquesa S.L. y Fincas De La Vega Baja S.L., las cuales interpusieron demanda por competencia desleal a Los Cisnes Costa Blanca S.L. y Habitat Costablanca S.L.
Las pruebas aportadas en dicho juicio demostraron que las mercantiles demandadas hicieron un uso indebido y contrario a lo establecido en la Ley de Competencia Desleal y la Ley de Publicidad General. Por todo ello, se dictaminó que las demandadas cesarían en su actividad ilícita, devolverían los beneficios adquiridos de sus acciones de enriquecimiento injusto, así como el pago de los gastos del proceso, y se encargarían de la publicación de la resolución en dos periódicos de la provincia de Alicante. Esta nueva sentencia sienta precedente en materia de defensa de diseños de viviendas y demuestra la importancia de los registros para su defensa frente a terceros que hagan un uso indebido de los mismos.
En este caso, el diseño de vivienda denominado “Modelo Finca”, de D. Juan Martínez Baeza, era de explotación exclusiva para Kennedy Marquesa S.L., concediendo la autorización para la construcción y promoción de la misma a Fincas de la Vega Baja S.L. Sin embargo, el diseño fue facilitado a las demandadas por Studio 12, con modificación de la perspectiva del dibujo. Este dibujo se incluyó en los folletos publicitarios y se utilizó como argumento de venta de terrenos y posterior construcción de vivienda.
Además de esta actuación ilicita, la información que aparecía en dicho folleto incluían explícitamente servicios de promotora y constructora, cuando ésta no es la actividad social de dichas empresas en el registro mercantil. Del mismo modo, al incluir el precio de la vivienda, se daba a entender que existía la posibilidad de compra de la misma o, si no, de construcción por encargo sin vulnerar ningún derecho. Todo ello atentaría contra la Ley General de Publicidad, en sus artículos sobre publicidad desleal, ya que llevaría a confusión y engaño a los posibles compradores.